Built in Barmbek – Urbaner Gewerbe- und Handwerkerhof

Der vielfältige Gewerbe- und Handwerkerhof „Built in Barmbek“ wurde mitten in Hamburg für die Projektentwicklungsgesellschaft STEG umgesetzt. Unter dem Leitgedanken „produktive Stadt“ entstand am Holsteinischen Kamp ein urbaner Gewerbehof, der insbesondere kleinen und mittleren Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben sowie Startups der Kreativbranche günstige Flächen in zentraler Lage zur Verfügung stellt. Gemeinsam mit coido wurde das Konzept architektonisch gefasst und ab 2018 realisiert.

In der städtebaulichen Figur des 5.300 qm großen Komplexes spiegelt sich hohe Nutzungsvielfalt: Während der straßenbegleitende Baukörper die Höhe der Nachbarbebauung aufgreift, klassische Stadtreparatur betreibt und großflächige Nutzungen aufnehmen kann, steht der zweigeschossige Flügel im Blockinneren für kleinteiligere Werkstätten zur Verfügung. Letztere sind durch die direkte Verbindung zum gemeinsam genutzten Hof, der auch der Anlieferung dient, besonders attraktiv.

Der bauliche Standard des Gebäudes ist bewusst sehr einfach gehalten, um geringe Mieten garantieren zu können. Die Einheiten werden im „Design Ready“ hergestellt und bieten den Nutzern so die Möglichkeit, ihren Raum in Eigenregie mit entsprechenden Freiheiten bei der Gestaltung selbst zu planen und umzusetzen.

Das Gebäude basiert auf einem klaren Raster und wurde als vorgefertigter Industriebau konzipiert. Auch die Fassaden erhalten einen robusten, gewerblich-industriellen Charakter, wobei die Straßenseite hochwertiger und etwas repräsentativer gestaltet ist. Mit rötlich eingefärbten, zementgebundenen Tafeln fügt sie sich in den Kontext der von Backstein geprägten Nachbarschaft ein.

Mitarbeit: Luisa Held, Till Hoffmann, Michael Krüger, Christina von Fehrn-Stender, Patric Unruh